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导读 相信大家对老房子公摊面积一般多大，124平米房子公摊面积是29平米吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...

124平米房子公摊面积是29平米吗

124平米房子公摊面积正常在26.77平米，不会是29平米，因为那样的公摊面积太高了，除非是高层。通常普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% ;小高层： 10%——20%;高层：15%——30%。正常公摊面积是公摊系数×套内建筑面积。套内建筑面积是套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

举个例子

假设一套房子套内面积80平米，公摊面积20平米，那么建筑面积就是100平米，公摊率是20%，那么得房率是80%。公摊在是20%算还是可以解释的吧。

再举个例子

套内面积60平米，公摊面积20平米。那么公摊率为25%，公摊系数为33.33%，这一下差了8.33%。也就是说当房子的公摊系数越大的时候，转化到公摊率可以更大程度的降低比例。

我们可以看在眼里的公摊面积包括商住楼和纯住宅楼的区别，除去本楼自身体的设备用房之外，额外的分摊面积都是相同比例的。要记住两梯三户的楼相比两梯四户的楼来说大概率公摊面积要大一些。多单元的楼公摊面积要相比独栋单元的楼公摊面积小一些。如只有记住着几点，在买房的时候才可以精准的定位公摊面积相对小房子。

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